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房产经纪人应对乌鲁木齐临床试药员招聘客户跳单技巧
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  二手房交易市场上房屋求购者为了寻找合适自己的房屋进行交易,常常会跳过与自己签约的中介公司,转而同其他标价更低的中介公司达成交易,跳单恐怕是每个房产经纪人最头疼的问题了,那么作为经纪人如何预防这种悲剧的发生呢?

  第一、真诚的服务打动客户

  对于各个中介公司而言,应不断完善服务,提高经纪人的综合素质,取得客户的认可,在服务中贯彻和客户交朋友的理念,提供最真诚的服务来阻止“跳单”事件的发生。

  第二、签看房确认书

  中介公司在带买方看房时,一定要其签署《看房确认书》,而且不能让买方得到出售方的 ,并复印其身份证,证明中介公司带买受方查看了房屋,实施了居间行为。

  第三、签订居间合同

  中介公司在买卖双方达成一致时,要其签署三方的居间合同,证明中介公司实施了居间行为,并促使买卖双方达成了一致。

  第四、留意双方小动作

  每次看房后都要亲自随客户离开,如客户说要到周边转转,经纪人可选择去房东家聊一会以增加信任感。

  第五、加以真实案例震慑

  平时教育买卖双方二手房产买卖双方自行交易存在较大风险,并以案例震慑。

  第六、获得房源 代理

  带看时,可与房东显得很熟悉,带看后跟客户讲述与房东的关系,如成交过, 委托等,让客户放弃私下成交的想法。

  第七、给客户打感情牌

  我们做中介的不易,可能客户看不到,所以才会轻易的跳单。所以我们可以适当的给客户讲述我们为客户跑盘,找乌鲁木齐临床试药员招聘房源的不易,获取客户认可的同时也能让客户满意我们的服务,感受到中介的认真,感化客户。

  亿房通房产中介管理系统为中介行业提供更专业更全面的信息化服务。



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