在买房这件事上面可以看出大家都是“口不对心”的，一边嘴上喊着房价太贵了买不起啊，一旦有条件买房了身体就很诚实地走去了售楼中心。哪怕因此会背上沉重的负债甚至影响到生活质量也在所不惜。
国家在2016年就提出了“房住不炒”的政策，在这5年里面围绕着这个政策出台了一系列大大小小的调控细则。从结果来看，它也只是拖延了房价上涨的速度，并没有彻底解决房价上涨的问题。前段时间，国家统计局公布了一组2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售的数据。你会发现今年的1-4月份里面，商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；房地产开发企业到位资金63542亿元，同比增长35.2%。其中，国内贷款9043亿元，增长3.6%；4月份的待售商品房面积比三月份减少了422万平方米。
令之前说未来房价大概率会下跌的人大跌眼镜。从国家统计局公布的数据可以看到，房价并没有因为政策而停止上涨。这几年市场上的房价也只是涨幅在收窄，但整体依旧保持上涨。之所以呈现上涨趋势主要是因为一二线城市的带动。房价涨幅和成交量较大的城市都是一二线大城市。而因为城镇化的原因，一二线城市有条件源源不断的引来新增人口。这就意味着在未来相当长时间内那些人口流入的城市，房价都会受到这个因素的影响而上涨。
买房需求是客观存在的，这个大家都不能否认。如果是因为调控而认为房子不能买。那也说不过去。要知道现在全国楼市已经呈现严重的分化趋势。有些城市买房可能是真的会亏。但也不能表示整个市场就会坠入低迷。随着国家对城市发展规划的调整，以中心城市带动周边城市形成城市群的发展计划。在一定程度上去吸引更多的人口流入进来。人口流向决定了房地产发展方向，大城市需求旺盛，所以不可能大幅下跌。
只有在房价上涨的时候，房产才能起到一个增值保值天津试药员招聘的作用。所以，国家制定调控政策基本上围绕限贷、限购这种过滤需求的方式，去拖延房价上涨速度让房价稳定。只有稳定后，购房者在买房的时候只考虑居住问题。不需要考虑房价上涨等其他因素，才能正常让房子回归住房属性。这样的市场会让越来越多人在买房的时候变得更加理性。当房价的涨幅得到严格限制后，房产最多只能起到一个保值的作用。在这种情况下，也只有刚需购房者才会选择买房。才是真正让房子回归居住属性的时候。
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